1999〜2009年築, 専有面積47.79㎡〜67.79㎡の平均販売価格
東京都
134.6万円/㎡
前年比+17.9%
港区
287.4万円/㎡
前年比+36.4%
アデニウム高輪
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩4分
2004年築 / 10階建 / 75戸 / SRC造
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8階 / 57.79㎡の場合
相場
11,716万円
202.7万円/㎡
6,261
9,898
13,535
17,172
AI査定結果
推定相場価格
11,716万円
202.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,898万円〜13,535万円
171.3万円/㎡〜234.2万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月6日
アデニウム高輪
11,000万円（190.3万円/㎡）/ 8階 / 57.79㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は165.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 11,000万円 | 190.3万円 | 8階 | 57.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 12,480万円 | 216.0万円 | 6階 | 57.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 12,800万円 | 221.5万円 | 6階 | 57.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 11,000万円 | 190.3万円 | 1階 | 57.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 9,800万円 | 169.6万円 | 4階 | 57.79㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/20 | 12,500万円 | 178.4万円 | 5階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 9,980万円 | 178.6万円 | 5階 | 55.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/16 | 9,980万円 | 178.6万円 | 5階 | 55.88㎡ | 2LDK+WIC | 北西 |
| 2023/05/27 | 13,900万円 | 198.3万円 | 5階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/25 | 10,500万円 | 187.9万円 | 5階 | 55.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/14 | 8,480万円 | 141.3万円 | 1階 | 60㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/04/14 | 8,780万円 | 146.3万円 | 1階 | 60㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/04/14 | 15,000万円 | 214.0万円 | 5階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 8,780万円 | 146.3万円 | 1階 | 60㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/01/28 | 3,980万円 | 112.8万円 | 3階 | 35.27㎡ | 1R | 北 |
| 2023/01/22 | 8,980万円 | 149.7万円 | 1階 | 60㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/01/20 | 8,980万円 | 149.7万円 | 1階 | 60㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/01/08 | 9,080万円 | 151.3万円 | 1階 | 60㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/11/26 | 9,080万円 | 151.3万円 | 1階 | 60㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/10/26 | 7,600万円 | 136.0万円 | 5階 | 55.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/11/29 | 7,580万円 | 136.4万円 | 3階 | 55.58㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/11/29 | 8,380万円 | 139.7万円 | 3階 | 60㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/11/28 | 7,580万円 | 136.4万円 | 3階 | 55.58㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/11/13 | 8,380万円 | 139.7万円 | 3階 | 60㎡ | 1SLDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は188.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | アデニウム高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 11,000万円 | 190.3万円 | 57.79㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 高輪・伊皿子坂ハイツ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 11,800万円 | 176.1万円 | 67.01㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/10 | シティインデックス三田伊皿子坂 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅2分 | 8,880万円 | 144.2万円 | 61.56㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 2008年 | 101戸 | RC |
| 2025/04/27 | CourtHills高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅6分 | 10,480万円 | 195.0万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/04 | コートヒルズ高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅6分 | 10,480万円 | 195.0万円 | 53.73㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/28 | コスモ高輪シティフォルム 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅3分 | 14,800万円 | 231.5万円 | 63.93㎡ | 2LDK+S+WIC | 2階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/07 | グラーサ白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅3分 | 11,050万円 | 206.3万円 | 53.56㎡ | 1LDK | 13階 / 17階建 | 南東 | 2005年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/05 | 高輪シティハウス 港区高輪三丁目 | 高輪台駅6分 | 9,080万円 | 181.3万円 | 50.07㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2022/10/29 | アルス高輪フェアヒルズ 港区高輪三丁目 | 高輪台駅6分 | 11,800万円 | 167.6万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/03 | フォルム白金 港区白金二丁目 | 白金高輪駅3分 | 9,980万円 | 168.5万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション白金台 港区白金台一丁目 | 白金高輪駅6分 | 10,799万円 | 223.8万円 | 48.26㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、港区では36.4%上昇しています。
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