1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
港区
285.4万円/㎡
前年比+47.8%
アデニウム高輪
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩4分
2004年築 / 10階建 / 75戸 / SRC造
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4階 / 57.79㎡の場合
相場
13,367万円
231.3万円/㎡
6,001
10,912
15,823
20,734
AI査定結果
推定相場価格
13,367万円
231.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,912万円〜15,823万円
188.8万円/㎡〜273.8万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年8月1日
アデニウム高輪
13,500万円（233.6万円/㎡）/ 4階 / 57.79㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は195.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 13,500万円 | 233.6万円 | 4階 | 57.79㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/17 | 11,000万円 | 190.3万円 | 8階 | 57.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 12,480万円 | 216.0万円 | 6階 | 57.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 12,800万円 | 221.5万円 | 6階 | 57.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 11,000万円 | 190.3万円 | 1階 | 57.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 9,800万円 | 169.6万円 | 4階 | 57.79㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/19 | 12,500万円 | 178.4万円 | 5階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 9,980万円 | 178.6万円 | 5階 | 55.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/16 | 9,980万円 | 178.6万円 | 5階 | 55.88㎡ | 2LDK+WIC | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は220.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | アデニウム高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 13,500万円 | 233.6万円 | 57.79㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/26 | セントラルレジデンス北青山アクシルコート 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 8,700万円 | 180.3万円 | 48.25㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/31 | アクシア青山 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅2分 | 13,680万円 | 271.8万円 | 50.34㎡ | 1LDK | 6階 / 20階建 | 北西 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2023/06/09 | パークハウス赤坂新坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 15,000万円 | 231.9万円 | 64.68㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/01 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 13,990万円 | 240.3万円 | 58.21㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/30 | 赤坂アパートメント 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅6分 | 16,800万円 | 233.5万円 | 71.94㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 111戸 | RC |
| 2024/01/09 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 7,980万円 | 179.0万円 | 44.57㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ファーロ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 8,500万円 | 189.8万円 | 44.79㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/16 | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 14,500万円 | 280.1万円 | 51.76㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/15 | パーク・ノヴァ乃木坂 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅3分 | 17,680万円 | 271.2万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/22 | ライオンズマンション西麻布シティ 港区西麻布二丁目 | 六本木駅9分 | 11,390万円 | 201.7万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ファミール西麻布ベルファース 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 10,100万円 | 200.9万円 | 50.27㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ピアース乃木坂 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 7,980万円 | 177.6万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/14 | パークホームズ乃木坂アーバンレジデンス 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅2分 | 10,800万円 | 235.6万円 | 45.85㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/06 | パークハウス赤坂氷川 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 13,000万円 | 239.5万円 | 54.27㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/15 | サンウッド赤坂フラッツ 港区赤坂九丁目 | 赤坂駅6分 | 17,800万円 | 281.8万円 | 63.17㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2023/09/07 | ダイアパレス赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅1分 | 9,798万円 | 176.4万円 | 55.55㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/17 | 菱和パレス西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅8分 | 11,300万円 | 188.3万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/21 | オリンピアード麻布霞坂 港区西麻布三丁目 | 六本木駅7分 | 19,000万円 | 263.6万円 | 72.07㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/29 | サージュ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅1分 | 10,800万円 | 198.5万円 | 54.41㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/15 | デュオスカーラ赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 8,980万円 | 204.0万円 | 44.03㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ピアース西麻布 港区西麻布三丁目 | 広尾駅7分 | 9,500万円 | 188.2万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、港区では47.8%上昇しています。
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都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩 6分
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1981年築 / 3階建 / 14戸 / RC造